8 de cada 10 transacciones de compraventa realizadas en España en 2021 fueron de viviendas de segunda mano. Teniendo en cuenta este dato, que la mayoría de estos inmuebles son ineficientes desde el punto de vista energético junto al actual precio de la energía cada vez los compradores se interesan más por reformar su nuevo hogar para mejorarlo en términos de confort y ahorro en el consumo. Hoy en día ya hay en el mercado soluciones que permiten agrupar la financiación de la compra y la reforma en un solo préstamo. Sólo hay que tener en cuenta una serie de elementos importantes para optar por la mejor solución a la hora de lograr financiación para la compra y la reforma de tu casa a la vez.
En REMAX PROPERTIES de Pozuelo Estación te las explicamos todas.
EL PROBLEMA DE LA FINANCIACIÓN
En la mayoría de los casos, los bancos solo financian con sus hipotecas el 80% de la vivienda. Esto implica que si no contamos con los suficientes ahorros se vuelve complicado afrontar la compra y la reforma a la vez.
¿CÓMO LOGRAR FINANCIACIÓN PARA LA COMPRA Y LA REFORMA DE TU CASA A LA VEZ?
Existen ciertas fórmulas:
ENCONTRAR HIPOTECAS QUE SÍ QUE FINANCIAN LA REFORMA
Existen algunos bancos que ofrecen una financiación superior de hasta el 90% del precio de la vivienda, algo que, junto con los ahorros, nos puede permitir comprar la casa y, al mismo tiempo, reformarla.
AMPLIAR LA HIPOTECA PARA LA REFORMA. FINANCIACIÓN 2 EN 1 PARA LA COMPRA Y LA REFORMA DE TU CASA A LA VEZ
Se trata de un proceso que no se puede hacer al mismo tiempo que se realiza la compra. Es importante tener en cuenta que deberás vivir unos años en la casa en su estado de compra original.
CONTRATAR LOS SERVICIOS DE UN AGENTE INMOBILIARIO PROFESIONAL
Contratar a un intermediario profesional que se ocupe de encontrarte la mejor hipoteca y de negociar con el banco las condiciones de la misma. Es una de las mejores opciones. Nuestros Agentes pueden conseguir préstamos con mejores condiciones para sus clientes y, en el caso de querer comprar una casa y reformarla al mismo tiempo, su intermediación puede marcar la diferencia entre conseguirlo o no.
PRÉSTAMO PERSONAL: LA ÚLTIMA OPCIÓN
Si no podemos acceder a la financiación que necesitamos para la reforma de la casa mediante la hipoteca, también podemos conseguir esta financiación a través de un préstamo personal. Esta opción suele ser, con diferencia, la más cara pues presentan unos intereses mucho más elevados que las hipotecas y unos periodos de amortización mucho más cortos.
Es especialmente importante comparar hipotecas antes de realizar la contratación si necesitas financiación para la compra y la reforma de tu casa a la vez. En REMAX PROPERTIES de Pozuelo Estación nuestros Agentes inmobiliarios te ofrecen un asesoramiento financiero de calidad. ¡Infórmate!
